上海邮政通用技术设备有限公司、中国邮政集团有限公司上海市分公司（招租人）就翔殷路265号、翔殷路269弄14号甲房屋出租项目进行公开招租，欢迎有意向的承租人前来响应报价。

　　一、招租内容

　　注：1、租金先交款后使用，具体条款由双方在合同中约定。

　　2、承租方缴纳租赁保证金一般不少于最后1年叁个月租金，租赁保证金在合同期满且无承租方责任后15个工作日内无息退还，具体条款由双方在合同中约定。

　　3、租赁期限不超过8年，租金递增方式每年不少于5%增幅，物业费由承租方自行与物业管理单位结算。

　　4、对于租赁面积，可从以下两种方式中选择一种：

　　（1）3967平方米（即指翔殷路265号）；

　　（2）5325平方米（包含翔殷路265号和翔殷路269弄14号甲）。

　　二、资格条件

　　凡遵守中华人民共和国法律、法规并符合以下条件的境内公司、企业、其他组织与个人（法律另有规定者除外）均可报名。

　　1、具有独立承担民事责任的能力。

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　3、具有合法的经营资质、资格。

　　4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　5、参加招租活动前三年内，经营活动中无重大违法记录。

　　6、没有处于被责令停业、财产被接管/冻结、查封、破产状态。

　　7、承租人不得擅自分租、转租。

　　8、符合法律、法规规定的其他条件。

　　三、获取招租文件

　　1、有意向的承租人于2021年8月2日至2021年8月6日，每天上午9时至11时，下午13时至16时（北京时间，双休、节假日除外），被授权委托人持报名时需提交的资料至上海市静安区恒丰路601号5楼502办公室现场报名。联系电话：021-63251372。联系人：陆老师。

　　2、现场报名需提交的资料：意向承租人为境内公司、企业、其他组织的须提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人和授权委托人身份证明材料、法定代表人授权委托书；意向承租人为个人的须提供个人身份证复印件。请携带上述资料，如有缺漏，招租人将拒绝接受报名。

　　四、提交响应文件

　　1、截止时间：详见招租文件。

　　2、送达地址：上海市静安区恒丰路601号5楼502办公室。

　　3、须派代表现场提交响应文件。招租人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。